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賃貸住宅で水漏れがおきた!! ~パッキン交換のやり方~

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賃貸住宅で水漏れがおきた!! ~パッキン交換のやり方~

カテゴリ:賃貸修繕

ある日、キッチンの蛇口から

水がポタポタ出ているのに気が付いた賃貸物件に住むまゆみさん



まゆみさん:水漏れかな?こんな時どうすればいいんだろう?


困ったまゆみさんは管理会社に連絡をしてみる事にしました。



まゆみさん:キッチンの蛇口から水漏れしているみたいなので直してもらえませんか?


管理会社:入居中の水漏れに関しては原因によりますが、パッキンの劣化等で水漏れが起こっている場合入居者様が自分で直さないといけないんですよ^^;



自分で直さなければいけないと知ったまゆみさんは賃貸修繕の事に詳しい深澤先生に聞いてみる事にしました。



まゆみさん:管理会社からパッキン交換は自分でしなければいけないと言われたのですが・・・


深澤先生:そうなんですよ、まゆみさん!知らない人が多いけど賃貸物件の場合は入居中の小修繕といわれるパッキン交換や電球交換、電池交換は

入居者が自分でしなければいけないんですよ。


まゆみさん:パッキン交換て簡単にできるんですか?


深澤先生:女性でも簡単に出来ますよ!早速交換方法をお教えしましょう♪



深澤先生:工具の準備、止水栓の閉め忘れはないですか?


まゆみさん:はい!準備万端です(。-∀-)♪


深澤先生:では、実際に交換してみましょう!


深澤先生:蛇口からの水漏れで多いのがハンドルの根本からの水漏れと蛇口を閉めたのに水がポタポタ出ているという2つが多いので今回は両方お教えしましょう。

       ここからは、水漏れの個所によって交換個所や部品が変わるので注意して下さいね!


まゆみさん:その2つはよく聞きますね。私はハンドルからの水漏れなのでよ~く聞いてやってみます!


深澤先生:どうでしょうか?交換できましたか?あとは外した部品を元に戻せば完了です。


まゆみさん:バッチリです!これで一安心しました(つω`*)


深澤先生:自分で交換すれば材料費と工具代だけで済むので500円~1000円位で出来ちゃいます。

プライヤーも場所によっては100均で売っているので探してみてもいいかもしれません。


まゆみさん:ちなみに業者さんに頼むと幾らくらいかかるんですか?お高いんでしょ?


深澤先生:4,000円~5,000円くらいはかかってしまいますね。


まゆみさん:そんなに!?自分でやった方が断然安いんですねぇ・・・。


深澤先生:そうですね。やり方を覚えてしまえば簡単に出来るのでぜひチャレンジしてみて下さいね(ノ∀≦。)


まゆみさん:はい、やってみます!

        あ、先生!キッチンの電球が切れてるのでついでに交換してもらえませんか?


深澤先生:では、次回は電球交換の方法についてお教えしましょう!


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